Operación · Office
Presentaciones, tableros y reportes.
Las plantillas que el equipo usa todos los días — decks con gráficas, tableros de Excel y reportes de Word — para que todo salga on-brand sin diseñador. Un solo idioma: tipografía del trío, paleta del maestro, gráficas en color de marca, cero formato libre.
DocumentoSub-manual de plantillas
IncluyeDeck · tablero · reporte · email
Formatos.potx · .xlsx · .docx · .eml
ImpresiónWord · Excel · email = blanco
Gráficasnavy · teal · lima · magenta
Información
Dato
Decisión
Dato
Decisión
Nueve layouts cubren el 95% de un deck. La narrativa va: portada → agenda → secciones → datos/gráficas → comparación → conclusión → cierre. Portadas y secciones en navy; el resto en blanco.
2026PROPUESTA · 2026
Portafolio Lomas
01 · Portada · navy
02 · Agenda · blanco
03 · Sección · navy
04 · Contenido · blanco
05 · Gráfica barras
06 · Gráfica línea
07 · Comparación
08 · KPI grande · navy
Gracias.
contacto@gfconsultoria.com.mx · gfconsultoria.com.mx
09 · Cierre · navy
04 · MERCADO LOMAS$/M² POR ZONA · Q2 2026 · MILES MXN
Lomas se sostiene arriba del corredor.
$78.5k
MEDIANA LOMAS · $/M²
+12.4%
VARIACIÓN YOY
Lomas se mantiene 2° del corredor, solo debajo de Polanco, con la mayor velocidad de apreciación.
Fuente: SOFTEC · RPP · n=320GFC · 2026 · 12 / 24
Slide de datos · gráfica + 2 stats + insight + fuente
Anatomía de un slide de datos
1 · Etiqueta + título. Mono arriba (qué mide), serif abajo (la lectura, no el dato).
2 · Una gráfica protagonista. Barras teal, la barra propia en lima. Sin 3D, sin sombras, sin leyendas de colores si bastan 2.
3 · Dos stats de apoyo. Número grande serif + etiqueta mono, con filete de color.
4 · Un insight en una frase. Qué significa el dato, no qué dice.
5 · Fuente + folio. Toda gráfica cita su fuente y su n.
Una idea por slide. Si el slide necesita dos gráficas para explicarse, son dos slides. El deck se lee de corrido en 5 minutos.
Flujo →
Portada → agenda → sección → datos → datos → cierre
GFC · TABLERO · PORTAFOLIO LOMAS · Q2-2026.xlsx
ArchivoInicioInsertarTableroDatosVista
$77,033
Promedio ponderado $/m²
+12.4% YoY
24
Inmuebles en portafolio
6 zonas
$33.6M
Valor total estimado
comercial
116d
Días promedio en mercado
− 8 días
Tendencia mediana $/m² · 6 trimestres
● Lomas▬ ▬ Mercado general
Distribución por tipo
■ Residencial · 45%
■ Oficinas · 30%
■ Industrial · 15%
■ Comercial · 10%
ZONA · TOP 3
$/M²
Δ YOY
Polanco
$92,000
+9.1%
Lomas
$78,500
+12.4%
Reforma
$71,000
+4.2%
TableroComparablesDatos
GFC · COMPARABLES · LOMAS · Q2-2026.xlsx
D9=SUMPRODUCT(D2:D7,C2:C7)/SUM(C2:C7)
A
B
C
D
E
F
1
CLAVE
UBICACIÓN
SUPERF.
$/M²
TOTAL
FECHA
2
LC-001
Lomas · Pino 14
420 m²
$78,400
$32,928,000
07.04.26
3
LC-002
Lomas · Reforma 88
380 m²
$72,100
$27,398,000
02.04.26
4
LC-003
Lomas · Sierra 220
510 m²
$81,200
$41,412,000
28.03.26
5
LC-004
Lomas · Palmas 1450
465 m²
$76,800
$35,712,000
12.03.26
6
LC-005
Lomas · Monte 32
395 m²
$74,600
$29,467,000
02.03.26
9
PROMEDIO PONDERADO · 06 COMPARABLES
$77,033
$33.6 M
—
TableroComparablesDatos
Regla
Header navy
Header navy + 2 px teal · cifras lima al pie.
Regla
Tipografía
Mono en datos · IBM Plex Sans en texto libre.
Regla
Filas en blanco
Fondo blanco + alternancia teal 4%.
Regla
Sin semáforos
Nada de rojo/verde. Clave en teal = comparable maestro.
Estructura del reporte
00 Portada · 01 Resumen ejecutivo · 02 Metodología · 03 Análisis de mercado · 04 Conclusión de valor · 05 Anexos (foto · comparables · cédulas)
Estilos vinculados
Título principal
Newsreader 24 / 500
Subtítulo cursiva
Newsreader 16 / 300 italic
Etiqueta de sección
IBM Plex Mono 10 / .28em
Cuerpo justificado
Newsreader 11 / 1.55
Pie de figura
IBM Plex Mono 8 · "Figura X.Y"
Cita lateral / pie
Newsreader 12 italic · Mono 8
Word es para texto, no para diseño. Estilos vinculados; toda figura lleva pie "Figura X.Y" + fuente. Fondo blanco · márgenes 2.5 cm · interlineado 1.4. Sin negritas decorativas ni colores libres.
01 · Entrega de avalúoFormal · con anexo
PARAj.garza@bancodelnorte.mxDEr.galindo@gfconsultoria.com.mxASUNTOAvalúo GFC-00128 · Lomas · entrega finalANEXOSGFC-00128.pdf · 4.2 MB
Estimado Lic. Garza,
Adjunto el reporte de avalúo GFC-00128 del inmueble en Av. de las Palmas 1820, Lomas de Chapultepec, conforme a la orden de servicio del 12 de abril.
Cifras clave:
- Valor fiscal · $1,754,650
- Valor comercial · $2,562,500
- Vigencia · 30 días naturales
Quedo atento a cualquier comentario.
Rafael Galindo
VALUADOR LÍDER · GFC
02 · Primer contactoBreve · sin anexo
PARAm.tinajero@gpfg.mxDEcontacto@gfconsultoria.com.mxASUNTOConversación inicial · valuación de portafolio
Mauricio,
Gracias por la referencia de Vanessa. En GFC trabajamos avalúos y portafolios de inmueble corporativo desde 2014 · ~1,200 propiedades/año.
Te propongo una llamada de 25 minutos para entender el alcance y compartirte 2-3 referencias similares.
¿Tienes espacio el jueves 4:00 pm o viernes 11:00 am?
Mariana Becerra
DIRECCIÓN COMERCIAL · GFC
Reglas de redacción
· Asunto técnico — clave + tema. Nunca clickbait.
· Saludo por nombre · cierre sin "saludos cordiales".
· Cifras en mono, teal cuando son decisión.
· Firma estándar (ver papelería) · sin frases motivacionales.