Sub-manual 01 · PapeleríaGFC · hereda manual de identidad v2.0

Aplicaciones · documentos

Papelería que sustenta.

Cómo opera la marca cuando es un documento: membrete, avalúo, tarjeta, firma y propuesta. La regla rectora — A·Editorial sustenta lo técnico; C solo aparece en carátulas que venden.

DocumentoSub-manual de papelería

Hereda deManual de identidad v2.0

Tokens../../manual/tokens.css

PiezasMembrete · avalúo · tarjeta · propuesta

VigenciaJunio 2026 — vigente

Información
Dato
Decisión

01 · Hoja membretada · A4GFC · Papelería

1

2

GFC · Consultoría
Av. Reforma 122 · CDMX
gfconsultoria.com.mx

3

FOLIO · GFC-S-00062

FECHA · 08·MAY·26

ASUNTO · AVALÚO

Atención: C.P. María Salinas · Dirección Patrimonial

Damos seguimiento al estudio de valor solicitado el 02 de mayo de 2026, para el inmueble en Av. de las Palmas 850, Lomas de Chapultepec, CDMX.

El presente avalúo se elabora con propósito comercial conforme a lineamientos INDAABIN y los procedimientos internos de GF Consultoría.

Anexamos: resumen ejecutivo, reporte técnico de 28 páginas, levantamiento fotográfico y tabla comparable con 12 referencias verificadas.

Atentamente,

Ing. R. Gómez Fuentes

Director · Perito valuador SHCP-PV-00012

4

INFORMACIÓN · DATO · DECISIÓN

5 PÁG. 01 / 066

A4 · 210 × 297 mm · márgenes guía

Anatomía

1 Cintillo · 6 mm teal

2 Wordmark · 22 mm, top-left

3 Bloque meta · 3 col mono

4 Área de texto · IBM Plex Sans 11/19

5 Sello al pie · centrado

6 Folio · "XX / TT"

Ficha técnica

FormatoA4 · 210 × 297 mm

Márgenes30 sup · 25 lat · 25 inf mm

TipografíaIBM Plex Sans 11/19

Color100% K + cintillo teal

PapelBond 90 gr · blanco natural

ImpresiónOffset · 1 tinta + cintillo

Regla de impresión. Fondo siempre blanco (#FFFFFF), nunca crema: lo que se imprime o entrega no lleva fondo de color. El cintillo teal es la única huella de color; el sello impreso va en negro.

02 · Avalúo · portada + página tipoGFC · Papelería

EXPEDIENTE GFC-S-00062
CONFIDENCIAL

Avalúo comercial

Inmueble
residencial

Av. de las Palmas 850, Lomas de Chapultepec
Miguel Hidalgo · CDMX

Solicita

Pat. Salinas y Asoc.

Perito

Ing. R. Gómez · PV-00012

Fecha

08 · MAY · 2026

Vigencia

6 meses naturales

GFC-S-00062 · v01

Portada · Pág. 01

SEC. 04 · COMPARABLES

04 · Comparables de mercado

Tabla de referencias

REF

UBICACIÓN

M²

$/M²

AJUSTE

C-01

Reforma 1500

420

$78,500

+ 4%

C-02

Sierra Madre 22

388

$81,200

− 2%

C-03

Bosques 14

512

$76,900

+ 6%

C-04

Palmas 902

405

$80,100

base

C-05

Tecamachalco 12

362

$74,000

+ 9%

Fuente

Levantamiento propio · cruzado con RPP-CDMX (2026-Q1), SOFTEC y portales públicos. Verificación n=12 referencias.

$/m² · dispersión n=12

GFC-S-00062PÁG. 12 / 28

Página tipo · Pág. 12

03 · Tarjeta + firma electrónicaGFC · Papelería

Tarjeta · 85 × 55 mm

R. Gómez Fuentes

Director · Perito valuador

+52 55 0000 0000r.gomez@gfconsultoria.com.mxgfconsultoria.com.mxSHCP-PV-00012

Frente

Información · Dato · Decisión

Convertimos información en decisión defendible.

Reverso

Firma electrónica · email

RE: AVALÚO GFC-S-00062 · ENTREGA

De: R. Gómez <r.gomez@gfconsultoria.com.mx>
Para: María Salinas <m.salinas@patrimonial.mx>
Asunto: RE: Avalúo GFC-S-00062 · entrega

Estimada María,

Adjunto el avalúo solicitado con el resumen ejecutivo en la primera página. Quedo a tu disposición para revisar los comparables 1:1 antes de su presentación al consejo.

Saludos,

Información · Dato · Decisión

Ing. R. Gómez Fuentes

Director · Perito valuador SHCP-PV-00012

+52 55 0000 0000 · gfconsultoria.com.mx

Ancho

600 px máx · responsive

Logo

PNG · 36 px · @2x

Enlace

Teal-ink · solo

Tipografía

Sistema · sin web fonts

04 · Propuesta comercialGFC · Papelería

Propuesta · GFC-P-114

Para Pat. Salinas y Asoc.

Programa anual de avalúos + cartografía.

Cobertura del portafolio patrimonial 2026–2027. Avalúos trimestrales, mapa dinámico de valor y alertas de mercado.

24

inmuebles

04

reportes/año

12

meses vig.

VÁLIDO 30 DÍAS · MAYO 2026

Carátula · C (vende)

SEC. 03 · ALCANCE

03 · Alcance

Qué incluye y qué no.

El programa anual cubre lo siguiente. Cualquier requerimiento fuera del alcance se cotiza por separado, previa adenda firmada.

✓ Incluido

+ Avalúo trimestral · 24 inmuebles

+ Comparables verificados n≥10

+ Reporte ejecutivo (PDF)

+ Mapa dinámico online

+ Junta trimestral 60 min

— No incluido

− Auditoría legal de títulos

− Gestoría notarial

− Estudios topográficos

− Tasaciones bursátiles

− Visitas urgentes (<48 h)

Honorario anual

Pago trimestral · MXN + IVA

$ 1.84 M

GFC-P-114PÁG. 04 / 14

Interior · A (sustenta)